Новый склад 1450 м² с мансардой,
класс "А". 2025 года постройки.

Склад находится на юге Московской области, рядом с городами Домодедово, Видное, Подольск, Климовск, на расстоянии 34 км от МКАД, у А-107 / ЦКАД, вблизи федеральных трасс М-2 (Симферопольское шоссе) и М-4 (Каширское шоссе), в Индустриальном парке "Долматово" (проект "COALCO"), с организованной охраняемой территорией, в окружении лесного массива, на участке складского комплекса "Система Сервис".

Круглосуточный бесплатный въезд на территорию Технопарка для всех видов транспорта. Асфальтированная дорога. Арендатору предоставляются бесплатные парковочные места для легкового автотранспорта на территории арендодателя.

1-й этаж (складская зона): 1320 кв.м., высота потолков 12 метров. Без лишних колонн.
2-й этаж (мансарда): 130 кв.м. (под офисные помещения, свободная планировка), выступающая часть мансарды закрывает место погрузки от атмосферных осадков.

Склад оснащен тремя диагональными доками (№1-для фуры, №2-3 для остального грузового транспорта). Каждый док оборудован:
● нишами под гидроборты;
● докшелтерами "ALUTECH" - герметизаторами проема со складной рамой 3400x3400 мм (ширина х высота);
● автоматическими воротами "ALUTECH" 2750x2500 мм (ширина x высота);
● доклевеллерами "ALUTECH" - платформами уравнительными электрогидравлическими с поворотной аппарелью 2500x2000 мм (длина x ширина).

Установлены качественные двери, стеклопакеты и сантехника, водонагреватель.
Бетонные полы с антипылевым покрытием, нагрузка 5+ тн./кв.м.
Модульная тепловая установка МТУ-80 (80 кВт) на базе двух котлов Mizudo M40TH.
Емкость для сжиженного газа 4300 л., испаритель 20 кг/ч.
Круглосуточное видеонаблюдение на территории.

● водоснабжение (отдельный прибор учета);
● бытовая и ливневая канализация;
● автономное газовое отопление (МТУ, отдельный газгольдер);
● энергоснабжение 25 кВт. (отдельный прибор учета);
● Интернет.

Подземный пожарный резервуар (300 м³), насосная станция, пожарные гидранты, огнетушители, оптические датчики, система оповещения с выводом на пульт пожарной охраны.

Складской комплекс сдается в аренду БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.